- Woonoppervlakte
- Circa 152 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 535 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
Op een fraaie en vrije woonlocatie wordt te koop aangeboden deze SOLIDE GEBOUWDE en GOED VERZORGDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GELIJKVLOERS WOONPROGRAMMA, FRAAIE TUINKAMER en GROTE GARAGE. Deze woning ligt aan het einde van de Ebbenerve, overziet vanuit de woonkamer het gehele hofje en kijkt vanuit de tuin in de groenstrook met in de wintermaanden een fraai uitzicht over de landerijen. Op zo'n vrije en fraaie woonlocatie wilt u toch ook oud worden?
Met 152 m² woonoppervlakte, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een gelijkvloers woonprogramma voldoet deze woning werkelijk aan al uw zoekwensen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 535 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1999 en is met goede materialen en veel zorg gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt maar liefst over 16 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 5.000 kWh. Dit biedt de uitstekende basis voor het creëren van een gasloze woning.
Bekijk ook eens de speciale webpagina van deze woning voor een zeer uitgebreide documentatie en extra informatie:
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst staat u in een ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping en garderobe. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Binnenkomst in de zeer ruime en lichte woonkamer van ruim 30 m² v.v. fraaie laminaatvloer, gashaard en met toegang naar de woonkeuken. De keuken is v.v. vloerverwarming en licht keukenblok met de volgende inbouwapparatuur; ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Inpandige bijkeuken v.v. opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin. Fraai aangebouwde serre / tuinkamer volledig in kunststof gebouwd met glazen schuifwanden en zonwering. Vanuit de centrale hal is er toegang tot een ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² met vaste kastenwand en een licht betegelde badkamer van ca. 8 m² met groot ligbad, douchehoek, wandcloset en groot wastafelmeubel.
Verdieping:
Overloop met vide wat zorgt voor een mooi ruim en licht effect. 1 Slaapkamer aan de voorzijde van ruim 16 m². 2 Slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10.5 m² en 10 m², waarbij laatstgenoemde is v.v. van een vaste inloopkast en een vaste kast waarin zich de C.V.-combiketel en de M.V.-unit bevinden. Alle slaapkamers zijn v.v. Velux tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich nog een compacte badkamer met douchehoek en wastafel.
Vliering:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
Buiten:
De tuin rondom is geheel aangelegd en zeer verzorgd. Met sierbestrating, gazonstroken en diverse borders met beplanting maakt dit een een fraai geheel. In de tuin staat een houten tuinberging voor de opslag van tuingereedschap. Door de groenstrook en de bomenlaan aan de achterzijde is er enorm veel privacy. Daarnaast kent de tuin een uitstekende ligging op het westen.
Garage:
Grote in spouw gebouwde vrijstaande garage van 9.50 x 5.50 meter, welke nu is opgedeeld in een grote berging en een garage / parkeerplek (geschikt voor het stallen van een caravan of camper). De garage is v.v. elektra, water, verwarming en een betonvloer. Voor de garage is een carport gebouwd van 3.30 x 5.65 meter bereikbaar vanaf een lange oprijlaan / parkeerplek.
Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met draai-kiepramen > ideale onderhoudsarme woning!
- Vloerverwarming aanwezig onder alle tegelvloeren;
- Uitstekend geïsoleerd en dus uitgerust met een energielabel A;
Geïnteresseerd om deze woning te bekijken? Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Inhoud
- 551 m³
- Externe bergruimte
- 65 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 55 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, 2 douches en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 21-12-2030
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Afmetingen achteruin
- 113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 21-12-2030
Stroomverbruik per jaar
Ebbenerve 23, Oosterwolde
Gasverbruik per jaar
Ebbenerve 23, Oosterwolde
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Oosterwolde
- Totaal aantal inwoners
- 2200 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Oosterwolde
- tot 15 jaar
- 25%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Oosterwolde
- Eenpersoons zonder kinderen
- 16%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Oosterwolde
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 47%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Oosterwolde
- Woningen voor 1945
- 34%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 7%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Oosterwolde
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Oosterwolde
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 330.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Oosterwolde
- Adressen per km²
- 113
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Oosterwolde
Oosterwolde is een Nederlands voormalig gemeente en kerkdorp dat hoort bij de Noord-Gelderse gemeente Oldebroek. Met de buitengebieden meegerekend had Oosterwolde 2.210 inwoners in 2021 (bron: CBS).
Oosterwolde ontleent zijn naam aan de wolden die hier vroeger waren. Het moerasachtige gebied werd ontgonnen en in cultuur gebracht door sloten te graven. Men had vroeger veel last van wateroverlast door het stuwende water van de IJssel. Daarom werden er dijken aangelegd die ook als wegen dienden. De nog bestaande wegen Winterdijk en Zomerdijk verwijzen hiernaar.
Nieuwste reviews
-
Oude Harderwijkerweg 3
Het traject van verkoop is prima verlopen, goede kennis van zaken en de regio.Goede bereikbaar en vlotte acties.
-
Kerkenland 26
Lijntjes zijn kort en de makelaar is ten alle tijden gemakkelijk te bereiken en neemt tijd voor de klant.Makelaar denkt mee met de klant en...
-
Klokbekerweg 62
De begeleiding was deskundig, het contact prettig en de opvolging vanuit kantoor ook prima.In Elburg e.o. de makelaar met de meeste kennis v...