Ebbenerve 23, Oosterwolde

Op een fraaie en vrije woonlocatie wordt te koop aangeboden deze SOLIDE GEBOUWDE en GOED VERZORGDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GELIJKVLOERS WOONPROGRAMMA, FRAAIE TUINKAMER en GROTE GARAGE. Deze woning ligt aan het einde van de Ebbenerve, overziet vanuit de woonkamer het gehele hofje en kijkt vanuit de tuin in de groenstrook met in de wintermaanden een fraai uitzicht over de landerijen. Op zo'n vrije en fraaie woonlocatie wilt u toch ook oud worden?

Met 152 m² woonoppervlakte, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een gelijkvloers woonprogramma voldoet deze woning werkelijk aan al uw zoekwensen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 535 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1999 en is met goede materialen en veel zorg gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt maar liefst over 16 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 5.000 kWh. Dit biedt de uitstekende basis voor het creëren van een gasloze woning.

Bekijk ook eens de speciale webpagina van deze woning voor een zeer uitgebreide documentatie en extra informatie:

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst staat u in een ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping en garderobe. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Binnenkomst in de zeer ruime en lichte woonkamer van ruim 30 m² v.v. fraaie laminaatvloer, gashaard en met toegang naar de woonkeuken. De keuken is v.v. vloerverwarming en licht keukenblok met de volgende inbouwapparatuur; ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Inpandige bijkeuken v.v. opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin. Fraai aangebouwde serre / tuinkamer volledig in kunststof gebouwd met glazen schuifwanden en zonwering. Vanuit de centrale hal is er toegang tot een ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² met vaste kastenwand en een licht betegelde badkamer van ca. 8 m² met groot ligbad, douchehoek, wandcloset en groot wastafelmeubel.

Verdieping:
Overloop met vide wat zorgt voor een mooi ruim en licht effect. 1 Slaapkamer aan de voorzijde van ruim 16 m². 2 Slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10.5 m² en 10 m², waarbij laatstgenoemde is v.v. van een vaste inloopkast en een vaste kast waarin zich de C.V.-combiketel en de M.V.-unit bevinden. Alle slaapkamers zijn v.v. Velux tuimeldakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich nog een compacte badkamer met douchehoek en wastafel.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Buiten:
De tuin rondom is geheel aangelegd en zeer verzorgd. Met sierbestrating, gazonstroken en diverse borders met beplanting maakt dit een een fraai geheel. In de tuin staat een houten tuinberging voor de opslag van tuingereedschap. Door de groenstrook en de bomenlaan aan de achterzijde is er enorm veel privacy. Daarnaast kent de tuin een uitstekende ligging op het westen.

Garage:
Grote in spouw gebouwde vrijstaande garage van 9.50 x 5.50 meter, welke nu is opgedeeld in een grote berging en een garage / parkeerplek (geschikt voor het stallen van een caravan of camper). De garage is v.v. elektra, water, verwarming en een betonvloer. Voor de garage is een carport gebouwd van 3.30 x 5.65 meter bereikbaar vanaf een lange oprijlaan / parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met draai-kiepramen > ideale onderhoudsarme woning!
- Vloerverwarming aanwezig onder alle tegelvloeren;
- Uitstekend geïsoleerd en dus uitgerust met een energielabel A;

Geïnteresseerd om deze woning te bekijken? Bel gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063.